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Estado de una vivienda tras alquiler por 20 años

He estado viviendo durante 20 años en una vivienda con un elevado alquiler sin ningún problema de pago por mi parte. Tras avisar al dueño, hemos dejado la vivienda y estábamos esperando a recibir la fianza ya que se ocupaba del alquiler una empresa...
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Dejar un alquiler antes de finalizar prorroga

Estamos alquilados en un piso VPO desde hace años, y hemos encontrado una vivienda para comprar, estamos en papeleos, y esperamos firmar de aquí a un mes. Y hoy he leído en el contrato de alquiler la siguiente clausula; SEGUNDA.- La duración del...
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¿Quién debe pagar la reparación del termo eléctrico?

Tengo una duda relativa a quien debe asumir el coste del arreglo de un termo eléctrico de una vivienda que tengo alquilada. Le pongo en antecedentes, porque sé que la LAU es un poco ambigua en este sentido (por un lado pone que el arrendador debe...
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Anexo al contrato

Mi consulta esta relacionada con el alquiler de un local, cuando lo alquilamos decidimos pactar entre el inquilino y los propietarios tres meses de carencia, es decir tres meses que no se ingresa nada en concepto de alquiler, para poder hacer cargo...
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Factura de iva y retención a un particular

Alquile un piso (yo soy el inquilino) y la inmobiliaria me dijo que me cobrara 600 € de comisión ya con el IVA Yo le pague los 600€ pero luego me manda la factura de 600 más 21% de IVA menos 21% de retención IRPF Les llamo y les digo que eso es como...
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Asociación sin animo de lucro tiene obligación de pagar el iva por pagar un alquiler.

Me gustaría saber si tenemos que pagar el iva por el alquiler de la actividad cinegetica del coto de caza donde desarrollamos nuestra actividad como asociación. La asociación la componemos 15 socios y unicamente disponemos de los ingresos de las...
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Gastos deducibles alquiler de local

Si se tiene un local, se le hace obra de adecuación en el 2022 para alquilarlo y hasta el 2024 no se alquila. ¿Los gastos de la obra se pueden deducir en la renta de 2024 como gastos de reparación y conservación casilla 0104? Si se puede deducir,...
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Rescisión contrato de arrendamiento con avalistas

Soy el arrendador en un contrato de alquiler sobre vivienda habitual con dos arrendatarios y en el que figuran los padres de un arrendatario como avalistas de forma solidaria con renuncia a derecho de excusión, orden y división. Me ha comunicando el...
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Una pareja quiere alquilar casa

Tengo una pequeña casa en mi pueblo y me la quieren alquilar una chica para ella y su novio por un año, mi pregunta: ¿Al hacer el contrato tienen que figurar los dos como inquilinos en el contrato? ¿Les puedo poner en contrato que Alquilo la casa...
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Alquiler de particular a empresa de una vivienda para residencia habitual, ¿IVA?

Me surge un caso de un alquiler de una vivienda de un particular a una empresa. No se va a dedicar a actividad profesional sino al domicilio habitual (durante el contrato) de un directivo. Además de indicar en el contrato que el inmueble se dedica al...
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