Elevación de estructuras metálicas

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Tengo una terraza privativa, registrada en mi escritura a la que solo se accede desde mi casa, quisiera construirme un pequeño trastero y quiero saber si necesito permiso de la comunidad.
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Vivo en un bajo y saber si puedo cerrar, techar mi patio de luces

Al vivir en el bajo tengo acceso a un pequeño patio de luces, se entra por mi cocina y quería saber como estaban las leyes en cuanto a cerrarlo
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¿Cualquier bomba centrífuga puede regular el caudal regulando la velocidad con un variador? ¿O en qué tipo de bombas es posible?

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Decorar techo con vigas de madera

Necesito asesoramiento sobre donde puedo comprar vigas de madera para decorar el techo del salón de mi casa. Es inclinado y en un lado bastante alto.(Aprox. 3,5 m.y aprox. 5 m de largo) Quisiera saber como las puedo fijar al techo.
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