¿Cómo puedo formalmente consultar y/o pedir copias del libro de actas de una comunidad de propietarios?

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¿Se puede negar a pagar cuota un propietarios?

Este año me ha tocado ser presidente de mi comunidad y un propietario debe 150 euros de años anteriores, negándose a pagar porque según él debe pagar por coeficiente. Es propietario de un bajo y en su momento se acordó en Junta pagar una cuota fija...
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Pueden figurar dos propietarios fallecidos en el acta

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