No me dejan construir en suelo Urbano

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He mandado requerimiento notarial a vecino que ocupa 11,57 metros de mi propiedad segun catastro . Yo tengo escritura e IBI

Mi vecino ocupa 11,57 metros de mi propiedad y le he requerido para que desaloje. Cuando yo compre en 2021 ya estaba hecho un muro (4,44 m ancho x 3,90 m altura) incorporando esos metros a su propiedad. ¿Qué hago?
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¿Puedo hacer un contrato de arrendamiento a mi padre por 1 euro al mes por un terreno?

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Se puede escriturar un terreno rustico de 5600 metros a nombre de 5

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Estudio subsuelo

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