Vigas hormigón rotas

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Peso que aguanta un techo de vigas de madera

Me llamo María, espero que alguien pueda ayudarme porque estoy francamente asustada. El año pasado me construyeron en mi jardín un estudio de 52 metros cuadrados (8 de fachada y 6,5 de costado). El techo se hizo con 11 vigas de madera de pino de unos...
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Tenemos un muro con grandes manchas de humedad por la parte interior de la casa. Por el otro lado forma parte del exterior y costado de la casa. Es un muro que está enfoscado por ambos lados (cemento y arena) y algunos nos han dicho que es un error...
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Grietas

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Tornillos para viga

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Distancia de columnas de techado

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Solera de mortero y dudas con el peso

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Como puedo cerrar parcialmente un cenador con dos muros de ladrillo entre columnas.

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