¿Cuál es el computo de superficie para calcular la edificabilidad según escrituras y terreno?

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Escritura herencia y divis ion horizontal registrada a mi nombre pero en el Catastro no aparece

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Buhardilla no escriturada

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Hace 3 años compre mi vivienda en una finca que tenia 2 pisos en la primera planta, tenia derecho de vuelo en ambas para edificar una segunda y tercera planta, mi vecino ha edificado las dos plantas pero yo no. He de pagar el ibi de la segunda y...
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