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Queremos prescindir.del administrador por su mala gestión, no tenemos contrato con él
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Pueden unos administradores solicitar auditoria de 15 años atrás cuando ellos mismos han firmado las cuentas durante esos años
En Junta General Ordinaria se ha aprobado por mayoria auditoria de los últimos 15 años de una sociedad limitada de la que soy socio. Los socios que ahora piden auditoria eran administradores en todos los ejercicios económicos y firmaron cada una de...
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Que hacer si el administrador no entrega el acta de la última junta a tiempo?
Mi pregunta es que paso debo dar ahora que el administrador que es también el secretario de la comunidad de vecinos, y han pasado ya 20 días desde que se celebró la última junta extraordinaria y no ha entregado el acta firmada por el presidente y...
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Tasas de basuras y alcantarillado
En breve voy a firmar un contrato de alquiler. En la copia que me han avanzado dice que tengo que asumir los gastos de las tasas municipales de basuras y alcantarillado. De los compañeros que están de alquiler y que les he preguntado ninguno paga...
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Cambio de titulares de la cuenta de la Comunidad
Una vez celebrada la Junta General Ordinaria donde se ha votado y aprobado por un nuevo Presidente y la no renovación de la Administración de Fincas, para poder realizar el cambio de los titulares de la cuenta bancaria de la Comunidad, ¿Es suficiente...
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Rescisión contrato de alquiler compartido
En junio del año pasado firmamos un contrato de alquiler 4 personas, siendo todas nosotras titulares de ese contrato. El contrato de alquiler es por un año con posibilidad de prorroga hasta 5 años. Esta renovación se realizará de forma automática si...
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El Administrador ¿Está obligado por Ley a presentar las cuentas con saldo inicial?
En la Junta Ordinaria anual de una Comunidad de Propietarios, el Administrador ¿Está obligado por Ley a presentar las cuentas anuales con saldo inicial, ingresos, gastos y saldo final? En mi Comunidad, con la convocatoria de la Junta General, el...
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Es obligatorio que este una administradora en una junta?
Tenemos una junta de vecinos ordinaria en la que se van a comentar temas de convivencia y tema de plaga de bichos. ¿Es obligatorio que este también la administradora?. Es que la misma dice que no, que con que este el presidente basta.
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Puede trabajar un administrador sin contrato en comunidad de vecinos
Recientemente el administrador de mi comunidad al ser preguntado por su contrato nos dice que simplemente fue elegido por la junta de vecinos y que no tiene contrato y que es una práctica habitual. Todos los meses cobra su salario y envía una...
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Se puede votar para echar al Administrador-Secretario
Recurro a ustedes ya que en otras ocasiones me han ayudado mucho. Y mi pregunta en esta ocasión tiene relación con otras que ya les he consultado. Le ganamos una demanda a la Comunidad, realmente al Administrador-Secretario, y no queriendo dar su...
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Dimisión del Administrador de fincas: Preaviso
El administrador de nuestras comunidad ha dimitido. Lo ha hecho con efectos inmediatos y sólo da un plazo de 10 en los cuales custodiará la documentación de la comunidad. Las causas que alega no justifican para nada esta decisión, pero la misma es...
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