Arrendamiento de vivienda con dos contratos separados

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Tienen la obligación de reparar el Aire Acondicionado?

Alquilé un local en diciembre para montar una cafetería. El local tiene aire acondicionado y, al llegar el calor e ir a ponerlo en marcha, nos hemos dado cuenta de que no funciona. ¿Tiene la obligación el propietario del local de repararlo?
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Contrato alquiler, reparaciones de habitabilidad

En el contrato de alquiler, no han puesto una cláusula, donde nosotros los arrendatarios tenemos que reparar absolutamente todo. Desagües, tuberías, cerraduras, caldera, calefacción, electrodomésticos... Creo que esto no es legal, ya que entraría...
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Inquilino no paga desde hace dos años

Tengo un inquilino desde hace dos años, con un contrato inicial de 1 año. Nunca a pagado y ni siquiera los recibos de luz y agua. En repetidas ocasiones se le a pedido que desaloje, pero se niega. Cómo puedo actuar para que deje libre la casa. ¿Puedo...
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Obras de conservación en renta antigua

En un contrato de renta antigua (antes de 1985) ¿Se puede repercutir el coste de una reparación de tuberia del baño que moja al vecino de abajo? Si la respuesta es si, ¿Cómo se aplicaría?
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Quien pago las reparaciones por uso en un alquiler

Se rompe un interruptor al cabo de un año y medio de estar alquilado el piso. ¿Mi pregunta es quien se hace cargo del cambio? ¿Se considera que se estropeó por uso? ¿Si se estropean cosas quien tiene que hacerse cargo? ¿Hay alguna normativa que hace...
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¿Debiendo dinero puedo denunciar?

Mi caso es algo complicado. Alquilé un local y al firmar el contrato, decía que el local estaba apto para comenzar a trabajar en el y que solo tenia que contratar luz y agua para comenzar. Mientras que contrato la luz, como aun tenia luz el local...
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Texto Ampliación contrato alquiler local

En el 2003 firme un contrato de alquiler de un local, y ha día de hoy queremos antes de su vencimiento, ampliarlo por 6 años más, el contrato anterior tiene una errata y una anexo del inventario del local que hay que modicifar, como es el texo que...
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Cómo tributa el periodo entre alquileres en un arrendamiento?

Después de la marcha de un inquilino o en mi caso de mi marcha (porque vivía en mi piso) y antes de la entrada del siguiente hay normalmente un periodo en el que se vacía, se arregla (o incluso reforma) y se pinta el piso seguido de otro periodo en...
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¿Te pueden embargar una vivienda si existe un contrato de cesión?

Tengo una vivienda propia y quiero hacer un contrato de cesión a un familiar. ¿Me podrían embargar la vivienda si tuviera problema de impagos? ¿ ¿Tendría pobremas de alzamiento de bienes al hacer el contrato de cesión?
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Contrato de arrendamiento rustico, ¿Me protege?

Poseo una parcela rustica con un pozo para regar, y la tengo arrendada con contrato verbal. Desearía saber si cualquier infracion que haga el arrendatario, por ejemplo regar una parcela colindante. ¿Cómo afectaría al arrendador?, ¿Seria mejor un...
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