Local comercial exige llaves portal vecinos

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Se puede prohibir el acceso a zonas comunes?

Mi padre (83 años), con problemas de salud, vive en una barriada de más de 10 bloques con 30 vecinos cada uno. El acceso en vehículo, se reguló poniendo una cancela electronica que sólo da derecho al paso pero no al estacionamiento. Se decidió que al...
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No se puede contactar con dueño piso para arreglos de la comunidad

Tengo un local comercial que sufre de humedades cuando llueve, he contactado con el administrador de la comunidad y me dice que el arreglo corresponde a la comunidad, pero que para proceder a ello hay que acceder a un piso (patio comunitario pero uso...
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Ascensor a cota 0 y locales y garajes

Buenos Días, somos una comunidad de 4 portales, con varios locales comerciales y garajes. Solo en dos portales de los cuatro vamos a hacer las obras de eliminación de barreras arquitectónicas por necesidad de 2 vecinas. Las obras consisten en la...
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Acceso directo al zaguán de la Comunidad.

Somos dos viviendas plantas bajas (no bajos comerciales) que no tenemos acceso directo al zaguán de la Comunidad, es mas, estamos justo a espaldas en la calle paralela de la única puerta de entrada a la Comunidad y zaguán. Tenemos los mismos...
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Mala instalación de agua

Confiando en que todo técnico sabe, nos tenían que hacer una instalación de acometía de aguas, en la cual, los elementos eran: acometida, armario de contador empotrado en pared para contador general único, empotrado en el cerramiento exterior de la...
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¿Los locales tienen que pagar servicios exclusivos de la comunidad de vecinos?

No se si tengo que pagar como dueño de local un dinero que me piden por un arreglo de ascensor que es bastante, pues se ha puesto el motor y muchas cosas del ascensor nuevas que dicen ya era necesario e incluso obligatorio por la cantidad de años que...
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Uso indebido zonas comunes

El vestíbulo del vestbulo del edificio dode vivo es bastante amplio, y la vecina del bajos y el del sótano, aprovechan este sitio, para sacar a los niños a jugar, a este, lo que provoca, ruidos, suciedad, molestias... Ya que además de las...
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Porcentaje participación en comunidades de varios portales

Somos un edificio de 4 portales, cada portal tiene su propia comunidad de vecinos. No existe una comunidad de vecinos de los 4 portales. El único elemento común que tenemos es la antena colectiva….. Que compartimos entre los 4 portales. El edificio...
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Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

Llevo 15 años de alquiler en un piso, la historia es complicada. Cuando firme el contrato me hice cargo de la cuota de 20 euros en gastos de comunidad. A partir de ahí las subidas me las comunicada el presidente, no el casero quien parece creer que...
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No sé quién es el Administrador de mi local

En agosto del 2023, compré un local. Le pregunté a la inmobiliaria que si me podía decir que se paga de gastos de comunidad. Y me dijo que nada, que el local no paga gastos de comunidad. Ahora resulta que se me filtra agua por una de las tuberias de...
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