Como escriturar una casa heredada de mi padre

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Mi padre ha muerto y no hay testamento ni ultimas voluntades, tiene 2 pisos que tenemos que hacer primero porque los pisos están a nombre de mi abuela.
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¿Cuándo escriturar obra nueva antigua?

Mi esposa y yo somos propietarios de una parcela urbana desde 1975. En 1977 se solicitó permiso de Obras al Ayuntamiento y se edificó un chalet de 90m2, Aunque se hicieron los proyectos y planos por un Arquitecto que certificó el final de obra nunca...
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Cuando repartir la herencia al morir uno de los dos padres.

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Puede un notario romper una escritura de una vivienda?

Hace unos meses me compré una casa al ir a firmar la escritura me enteré que el vendedor tenía en su escritura menos metro de lo que había en la casa preguntamos al notario si se puede hacer algo y dijo que hay que traer los herederos y el testamento...
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Impuestos por herencia sin tramitar

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A un familiar le han dejado una casa de la herencia de su padre pero la casa esta alquilada y el usufructo es vitalicio para la viuda, si nuestro familiar acepta la herencia quien debe declarar a hacienda ese alquiler, pues el heredero no cobra nada...
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Hacienda me solicita saldos de cuentas de mi tía fallecida hace tres años sin yo saber nada.

¿Qué pasos debo de seguir si yo no sabia que había echo testamento? No tiene propiedades solo una cuenta corriente y un plazo fijo, supongo que mi tío lo sabría pero no me dijo nada, y yo estoy en el, ¿Qué me aconseja que haga?.
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Un heredero que tiene mejora en bienes tiene también la misma proporción a la hora de tomar decisiones?

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