Grietas por asentamiento ¿Quién repara?

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Tengo una empresa s.l y quiero hacer una reforma de una vivienda, en principio seria baños y ventanas la obra seria en un pueblo de sevilla me han comentado que para esa obra al ser menor no hace falta arquitecto y que con obra menor se puede hacer....
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Filtraciones de agua en tejado comunitario

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Referencia catastral por titulares

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Daños por agua considerados negligencia

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Fuga con daños, quien se hace cargo de éstos?

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Muro de contención medianero o privativo

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Construcción en la terraza del ático

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