Zonas comunes de un edificio

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Humedades de piso de arriba

Tengo unas humedades en el techo de la cocina al lado de la bajada general, subí al piso de arriba 4º que está alquilado y también tiene humedades aun mayores que las mías, subí al 5º piso y no había nadie y contacté con ellos y dijeron que no tenían...
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Desagüe comunitario

Tengo un problema con la vecina de abajo, porque cada vez que tengo que poner la lavadora, el lavavajillas o abro el grifo de la cocina o lavadero, ella se inunda. Le sale el agua por el lavadero (sobretodo cuando pongo la lavadora). Mi pregunta es...
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¿Aparcar en la calle donde vivo?

Vivo en una calle de casas con parcelas, ¿Tengo dos vecinos que no quieren que se aparque en su zona de calle (dicen que la zona de su pachada es para aparcar ellos?, según dice que se decidio en una reunión de la comunidad. Sin embargo en los...
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Chimenea en fachada de edificio

Hay alguna ley que permita colocar una chimenea de gas natural en la fachada de un edificio comunitario, ¿Sin tener que pedir permiso a la comunidad? Si denuncio al vecino que ha colocado la chimenea me daría la razón un juez ya que el edificio...
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Actas de reuniones, cuentas y facturas

No siguen las normas de las comunidades, no convocan según lo que se establece, no reparten actas, se votan cosas que no han puesto en el orden del día. Si pido al presidente y al administrador actas de las reuniones, cuentas y facturas de la...
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Repartir dinero en la comunidad por Alquiler de Tejado para una ANTENA TELEFÓNICA

¿Cómo funciona el reparto de dinero en la comunidad de vecinos? Nos han ofrecido dinero por colocar una antena telefónica en el tejado de nuestro edificio. Van a ingresar en la cuenta de la comunidad 48000 que hemos pensado repartirlo entre los 8...
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Uso de instalaciones urbanización tras divorcio

Estoy divorciado y tengo un hijo de 5 años. Mi ex mujer y yo tenemos una vivienda en gananciales cuya hipoteca es pagada al 50% por cada uno de nosotros. La vivienda esta adjudicada por sentencia de divorcio al menor y a la madre al tener esta la...
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¿Terrazas de los primeros pisos comunitarias o privativas?

Si las terrazas son comunitarias de uso privativo, ¿Puede ser que sólo las terrazas de los primeros pisos sean totalmente comunitarias? En los estatutos de la Comunidad no dice nada al respecto y a esas terrazas solo tiene acceso el propietario de la...
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Repercusión de gastos generales al inquilino.

Tengo una duda sobre la repercusión de gastos generales en la factura de un local, ya que son variables y no los conozco hasta la celebración de la junta de propietarios. ¿Cómo redacto el impote en la factura mensual al inquilino, si no lo se asta...
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Local en bajos edificio, debe pagar administrador fincas?

Mi padre es propietario de un local en los bajos de un edificio. Nunca han participado en los gastos comunitarios como mantenimiento del ascensor, agua, luz, limpieza de portal, etc ya que tiene contadores y entrada diferenciada. Sólo han participado...
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