Propiedad o servidumbre de paso

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Compra parcela en Tarazona, la rinconada, Sevilla

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El registro de la propiedad me pide, Certificado de equivalencia

Esto me dice la notaría mia: El Registro de la Propiedad de Manises necesita para inscribir la escritura de declaración de obra nueva, que el Ayuntamiento de Manises certifique que vuestra referencia catastral, que actualmente es La Mallada,...
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¿Que distancia mínima de servidumbre de paso tengo que dejar en terreno compartido por dos?

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Que debería de hacer división horizontal o de segregación ? Y cuales son los pasos a seguir:

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Ventana en pared de mi propiedad sobre parqueadero

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