Plazo para hacer escritura

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Mi hermano me debe un dinero,¿Puedo hacer algún documento para asegurarme el cobro?

Mi hermano ha pasado una mala racha de dinero y le e ido prestando hasta unos 11000 euros, hay alguna forma de cobra este dinero. Haciendo algún papel y firmado por los dos.
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¿Cuándo declarar IRPF venta inmueble? ¿En fecha contrato o en fecha de escritura?

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