Vecino coge un camino apalabrado y lo registra a su nombre

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Campo común registrado a nombre de una inmobiliaria

Me entero a esta fecha, que una finca que en teoría seria comunal, esta registrada a nombre de una inmobiliaria. Tengo títulos de propiedad de fincas colindantes donde pone que lindan a campo común. ¿Podré hacer algo para cambiar el registro?.
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Que hacer con una Casa en zona verde donde piden alquiler siendo heredero de la misma

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