Venta de un piso con tres dueños

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Escriturar 50% vivienda que es divisible

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Me surge una duda. Un piso que ha sido heredado a una persona pero que al resto de herededos (3) les correspodne la legítima, si se les tiene que dar su parte, en cuánto se valoraría el piso, ¿En valor actual del mercado? ¿O qué tipo de referencia habría?
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Subasta puplica judicial o ejecución hipotecaria

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Duda reclamar mitad de la vivienda ante un usufructo.

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