Legalizar casa en terreno rustico

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Parcela de 220m2, cuando el mínimo es de 400m2

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Construir en finca rústica

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Yo y dos hermanos hemos heredado un terreno rústico donde solo se puede cultivar y no construir. Solo tenemos la hijuela que nos dejó nuestro padre y no está registrado/legalizado. ¿Puede el actual propietario del terreno anexo apropiarse del mismo?
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Si compro una casa y la licencia de obra se declara nula ¿La derrumbarian?

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Gastos notariales compra terreno rustico

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