Plato de ducha filtra por el desagüe, ¿Cómo se arregla?

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Mi inodoro pierde agua (por la base, donde se encuentra con el piso) al tirar la cadena. Como lo soluciono?

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Mi caldera se vacía aproximadamente una vez a la semana perdiendo toda la presión y tengo que volver a llenarla con otros 50 litros. No tengo perdidas por ninguna junta de la caldera ni los radiadores, al menos visible, y ningún vecino de los pisos...
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