Humedad escalón vivienda. ¿A qué puede deberse?

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Les mandé foto de humedad y escayola caída en la cocina. Respuesta por correo electrónico, La póliza no cubre desprendimiento escayola. Encima el seguro de comunidad y el del vecino tampoco se hacen cargo. Necesito consejo urgente sobre como actuar.
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Terraza transitable exterior

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Humedad en fachada de plaqueta

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Obligatoriedad de aislar pared medianera

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