Grietas en el alisado de gotelé

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El año pasado se aprobó en acta pagarnos los arreglos y pintura de unas goteras que tuvimos porque tenemos l terraza arriba. Tenemos goteras en el techo y el pintor me tuvo que alisar el techo porque no tenía maquina de gotelé. Le pedí presupuesto a...
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¿Por que me sale esto en la pared?¿Cómo puedo evitarlo?

Este año me ha empezado a salir humedad en la pared. Hay alguna forma de evitarlo sin tener que picar toda la pared. Adjunto fotos. Mucha gracias.
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¿Humedad en el techo de mi balcón - Que seguro vale?

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Parte de suelo de terrazo deteriorado sin explicación

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