Vivienda sin registro propiedad, los vecinos tienen que modificar sus escrituras?

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En el piso del vecino hay un bajante de uralita inutilizado. Está haciendo obra y va a quitarlo. ¿Los gastos corren a cuenta de la comunidad?
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Tengo un trastero sin escriturar en un edificio construido en 1860. ¿Qué puedo hacer?

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Separación de hecho compleja..¿Qué pasa si la legalizo?

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