Hacer una vivienda en un terreno que en parte es urbanizable y en parte no

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Casa construida ilegal desde hace 15 año, en suelo urbano ¿Puedo registrarla en catastro

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Filtración agua de lluvia en fachada

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Gastos venta finca rustica

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Mi vecino ha vallado su parcela rústica cortando con dos puertas mi servidumbre de paso, por más que le digo que se retrase en el vallado para dejarme paso se niega y me dice que use las puertas para poder pasar. Cuando ara el terreno tampoco respeta...
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Quien paga el muro de medianería, si el propietario es el ayuntamiento y yo estoy antes que ellos.

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Puedo vender parte de un terreno solo con documento privado . Sin escritura?

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