Titulares compraventa = hipoteca?

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Clausula contrato arras

Mi padre firmó un contrato de compra venta en el que pone una clausula que dice que "toda señal entregada queda supeditada a la aceptación de la hipoteca por parte del banco". Ahora el comprador alega que el banco no le da la hipoteca y por lo tanto...
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Cuidado con las inmobiliarias

Voy a vender una casa a través de una inmobiliaria. He visto el contrato que me han propuesto firmar y no me ha dado muy buena espina. ¿Hay qué tener algún cuidado especial cuando se firma un contrato con una inmobiliaria? ¿Hay qué fijarse en algo en...
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Contrato venta vivienda entre particulares

Acabo de acordar la venta de mi piso y hago el contrato de arras el lunes pero mi intención es escriturar el piso a final de año y ocuparlo durante tres meses más sin coste. ¿Cómo debo hacerlo constar? ¿Debo pedir más señal y que cantidad es la...
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Puede el comprador elevar un contrato de compraventa a escritura pública sin el vendedor

Quiero comprar un terreno urbano y el propietario vive en Alemania. El problema es que no vendrá hasta dentro de un año. Me ha dicho que para mandar un poder notarial a un hermano que vive aquí le resulta complicadísimo. ¿Entonces mi pregunta es si...
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¿Tengo qué devolver la señal del contrato de Arras al comprador?

Resulta que estoy vendiendo mi casa con la inmobiliaria Tecnocasa. El comprador entregó un dinero que se quedó en deposito en una cuenta de la propia inmobiliaria en concepto de señal y se hizo un contrato de Arras por parte de inmobiliaria con...
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¿Qué pasos debo seguir para comprar la parte de casa de mi expareja?

Apreciada Elena; Necesito a alguien que me asesore un poco ya que en mi entidad bancaria no me dan solución. El tema es el siguiente: Hace 7 años mi expareja y yo compramos una casa (no estamos casados), yo aporté la mitad de la cuantía para la...
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Indepnización por retraso de contrato

Te cuento de forma breve: 1.- En Enero de este año firmo un contrato para la compra de una parcela. 2.- Según el contrato, la fecha limite de entrega por la parte vendedora es del 29 de noviembre de 2008 (hace falta urbanizarla), coincidiendo con la...
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Fin de hipoteca y vivienda para comprar a mi ex.

Tenemos una vivienda que acabamos de pagar hace unos años, pero que no cancelamos registralmente. Ahora nos vamos a divorciar y uno de los dos quiere quedarse con el 50% del piso, para lo cual tenemos que pedir un préstamo hipotecario a un banco....
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Hacienda me reclama por ITP

A primeros de 2009 compre una piso sin haber vendido aun mi vivienda habitual. ¿El valor real de compraventa fue de 270.000?, ¿La tasación para el préstamo hipotecario ascendió a 288.000? ¿Y escrituré por 230.000?. ¿La hipoteca que me concediron fue...
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Aspectos legales compra - venta vivienda

Me gustaría hacerte una consulta si fuera posible. Te pego la consulta que realicé y que nadie me ha contestado por el momento. Gracias. Un saludo. El 15 de octubre del año pasado reservé una vivienda ya construida y terminada (urbanización de 24...
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