Sobre patio-terraza interior del vecino y sus derechos

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Los gastos del sistema contra incendios de un edificio, ¿Lo tienen que pagar solo garajes y locales?

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Azotea en propiedad

Estoy llevando a cabo una compra de un piso con azotea. La azotea en planta es sobre mi piso y sólo se puede acceder a través de éste. Nos han dicho que es de nuestra propiedad pero en el contrato que nos han redactado (y que aún no hemos firmado)...
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Mi vecino me reclama daños por una gotera, es mi responsabilidad?

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