Plazo de prescripción o caducidad que tienen los acuerdos tomados en Junta y reclamación al anterior propietario

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Somos un matrimonio joven que estamos a punto de comprar nuestra 1ª vivienda (es sobre planos). Por favor, ¿Nos podrían ayudar e informarnos de los pasos esenciales a dar y a tener en cuenta antes y durante la compra del piso(sobre planos)?.
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