Bajante Comunitario deteriorado y atascado. ¿Obligación de repararlo comunitariamente?

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Silla para acceso a piscina a persona discapacitada

Vivo en una comunidad de 38 vecinos en Madrid, tenemos piscinas comunitaria. Un vecino que discapacidad de movimiento quiere le instalemos en la piscina una silla para que pueda entrar y salir del agua. ¿Nos puede obligar a acometer dicha obra?
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Piso cerrado que me causa muchas molestias y vecino haciéndose pasar por dueño. Usurpación o abandono?

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