Adquisición de vivienda auto-promotor. ¿Deducción?

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Casa en pueblo

Estoy interesada en hacerme una casa en un pueblo en el que dispongo de un terreno. Quería saber que tramites tengo que seguir, y en que orden. Y coste aproximado de una casa de unos 200m cuadrados para hacerme una idea, con buenas calidades
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El valor de adquisición de un inmueble aumenta con el pago de deudas del anterior propietario?

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Hipoteca final de obra de un préstamo de autopromotor

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