Como proceder cuando el inquilino ha consignado las llaves en el juzgado

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A final de mes dejo el piso de alquiler en Barcelona y tanto la agencia Tecnocasa, como la propietaria se niegan a devolverme la fianza, que según ellos he de reclamar al registro de la propiedad o algo así. ¿Es correcto? En eespera de su respuesta.
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¿Me podrían explicar si en Asturias el abogado te cobra lo que quiere?

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Devolución llaves

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