Separación 2 fincas urbanas de una sola escritura

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Elemento común suelo

Mi cuestión es sobre la vivienda unifamiliar aislada que compré creyendo estaba segregada. Pero lo cierto es que estaba en régimen de propiedad horizontal tumbada, nos enseñó la promotora la licencia municipal de segregación, que a día de hoy no sé...
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Cambio de escrituras. Nuevos titulares

Esta pregunta está formulada en varias ocasiones, pero cada caso entiendo que puede ser distinto según las circunstancias. Os planteo el mío. Compré con mi ex una casa y lo hemos dejado. Tras un tiempo con el piso a la venta sin ningún fruto he...
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Un estudio sin cédula de habitabilidad ¿Se debe vender como local, oficina...?

Compré en 2002 un estudio de 23 m2, en las escrituras está como piso-estudio ya que en aquél momento no se requería lo de la cédula de habitabilidad. Ahora que se hace necesaria la obtención de la cédula para poder vender o alquilar, resulta que no...
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Uso y disfrute de terrenos de una herencia

Se ha firmado la aceptación de una herencia por parte de tres herederos hace poco dos días Entre lo heredado hay una finca rustica (en estado deplorable) pero que uno de los herederos (con un 70%) disfruta libremente y lo habita los fines de semana...
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Terreno rustico. Herencia

Mi pareja tiene un terreno rustico donde queremos edificar una vivienda y el terreno figura a nombre de su madre ya que su padre falleció. El tiene tres hermanas y ahora su madre quiere donarle esa parcela para la vivienda, al fallecer su padre...
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Plusvalías venta casa.

Tengo las siguientes cuestiones referentes a la venta de una casa. ¿El 7 de julio de este año hará un año de la compra de una casa que escriture en su día por 72.000?. ¿Hoy en día la quiero vender por 180.0000?. ¿El pago de plusvalía al ayuntamiento...
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Sobre la contabilización de piso a nombre de sociedad

De nuevo Santi, Sobre la pregunta que ayer te formulé respecto a la compra de un piso por parte de una sociedad sin haber escriturado una ampliación de capital ni formalizado préstamo, me comenta el socio-al cual le he sugerido contabilizarlo como un...
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¿La cedula de habitabilidad es necesaria para vender una casa?

Tengo un terreno con escritura del terreno y hay una casita de 50 m2 edificada, en buen estado, pero no tiene ni escritura ni planos. ¿Necesito escriturar la casa para vender? ¿Si hago la cedula de habitabilidad y el certificado energético me sirve...
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Escriturar por menos dinero

Me han dicho en la inmobiliaria donde voy a comprar mi piso que escriture por 12.000 euros menos del precio real que voy a pagar por la vivienda. Me dicen que es más beneficioso para mi porque pagaré menos impuestos, y para la vendedora del piso. Yo...
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Problema con lindes.

Vendí hace 20 años un terreno, en las escrituras indica los límites de la finca, un sel al norte, un camino al este y al oeste, un río al sur, (todo más detallado lógicamente), y en las escrituras también indica el nº de metros cuadrados. Hace un año...
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