Vecino representado por administrador de finca, ¿Legal?

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Tengo una plaza de parking en propiedad y desde hace varios meses cuando llueve tengo una gotera (importante), justo encima de mi vehículo, la cual me mancha el coche de cal dañándome la pintura, el administrador me dice que como la solución no es...
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¿Pueden los usufructuarios de una vivienda desempeñar cargos de presidente/secretario de la comunidad de la finca?

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Convocatoria junta extraordinaria presidente comunidad

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