¿He sido engañado con respecto a los metros cuadrados al comprar un piso? ¿Que puedo hacer o reclamar?

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Recibe un cordial saludo necesito por favor me ayudes en esta necesidad, vendo un piso, de tres habitaciones un baño, una cocina y un patio lo que quisiera por favor me ayudaras es, en como medir exactamente lo que mide todo el piso pero en metros...
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En que momento se debe cambiar la titularidad de los suministros de luz y agua tras la venta de un piso?

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