Abuso de zonas comunes

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Venta de piso y comunidad pendiente de sentencia contra el constructor

Quiero vender mi piso, el cual se encuentra en perfectas condiciones. La cuestión es que muchos vecinos tienen problemas de humedades y la comunidad ha puesto una demanda al constructor y estamos a la espera de sentencia para ver si la reforma ha de...
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Ascensor en Comunidad

Vivo en una escalera, en la que somos 16 Puertas y 3 Bajos comerciales. Los vecinos han decidido poner un ascensor, y en dicha decisión están de acuerdo todos los vecinos, menos los del primer piso y los bajos comerciales (12 Puertas de acuerdo y 4...
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Obligación de tener constituida una Comunidad de Propietarios (2), y reclamar que 1 no paga los gastos comunes

Tenemos un piso en el pueblo en un edificio de dos viviendas de 1900 la planta baja es otro propietario, tenemos que arreglar el tejado, y nunca hemos constituido la CP, en la escritura consta 1 piso 45% gastos comunes y pb 55% y la planta baja no...
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Acceso a una plaza de garaje

Alquilé una plaza de garaje en otro edificio, no me permiten entrar por el portal y me obligan a hacerlo por la entrada de vehículos porque no hay puerta peatonal y las rampas de acceso de vehículos son muy justas y cuando sale un vehículo tengo que...
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¿Puede industria paralizar el ascensor por haber pasado la fecha limite para solucionar una serie de deficiencias sin avisar?

A pesar de que vamos a cambiar el ascensor la próxima semana, esta misma semana se cumplía el plazo impuesto por industria para solucionar las deficiencias, como el ascensor tiene muchos años, vamos a sustituirlo por uno nuevo. Ayer se quedó entre...
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Cuotas sobre el coeficiente en garajes

Tenemos una comunidad de viviendas, 6 viviendas, para calcular la cuota que hay que pagar, he realizado lo siguiente, sobre un presupuesto de 900 euros al año por ejemplo, pues he calculado la cantidad que cada vivienda tiene que pagar según el...
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Obligaciones de los propietarios de locales

En mi finca tenemos dos locales los cuales tienen una puerta de acceso a nuestra escalera. Así mismo tienen el contador dentro de la escalera, junto al resto de vecinos. Mi pregunta es: ¿Tienen estos locales obligación de contribuir igual que es...
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De la cuota mensual se pagan las reparaciones, puerta del garaje, puerta de entrada al edificio, etc

En la comunidad en que vivo se pagan 50 € mensuales de cuota, somos 8 vecinos y aquí nunca se ha realizado un presupuesto, y mucho menos se ha destinado el 5% mínimo que marca la ley como fondo de reserva. Como quiera que hay morosos, y querían parar...
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Seguro para el acceso a los garajes privados en un complejo de adosados

Me gustaría saber cómo se ha de realizar un seguro de la zona comunitaria de un grupo de adosados. Se supone que cada vivienda tiene su propio seguro individual y en él entra el garaje, que que la vivienda está conectada directamente al garaje...
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Nuevo ascensor quita un trozo de pasillo de mi casa

Tengo 77 años y vivo en un octavo (ático). Los dos ascensores actualmente sólo llegan al séptimo piso. La comunidad va a cambiar los ascensores porque ya son antiguos, y he aprovechado para solicitar mi derecho a la accesibilidad a mi casa. Por ello,...
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