Como es la casa rustica o urbana

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Dudas con la documentación para comprar un piso heredado

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Mi casa se subastó por ejecución hipotecaria el 4.09.14 . Quedó desierta y se la adjudicó La Caixa.

El 23.07.15 se formalizó el remate a Buildingcenter. El decreto del Juzgado tiene fecha 14.03.2017. Quién debe pagar el IBI de los años 2015, ¿2016 y 2017?
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Tengo una parcela con vivienda, en 2012 pasó de rústica a urbana, ¿Hay posibilidad de volver a ser rústica?

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Problemas con hipoteca

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¿Es posible computar área rural de un terreno mixto -urbano y rural- para poder aumentar el porcentaje de edificabilidad?

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