Pegar junta de goma en ventana aluminio

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Tengo dos miradores sin rotura de puente térmico por los que me entra mucho frío en invierno y calor en verano y en invierno se condensan los cristales y la perfilaría, después de solicitar bastantes presupuestos tengo dos de los que estoy dudando y...
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Cambio bombillas estándar.

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Tubo de goma que une sifón con desagüe fregadero, gotea

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Como se puede tensar el muelle de bisagra de una puerta de las de separación del portal y el garaje?

La bisagra tiraba tan fuerte que sonaba mucho al cerrar, la he soltado el pasador y ahora no soy capaz de darle la suficiente presión para que cierre la puerta, ¿Cómo debo hacerlo? ¿O es simplemente seguir girando hasta encontrar la posición?
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Ajustar puerta armario

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Restauración techado exterior

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¿Ventanas correderas o abatibles?

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