Buhardilla

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¿Puedo comprar un adosado sin puertas ni ventanas cuando en el registro consta como que es un solar?

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Techar una terraza es obra mayor?

He techado una terraza de aprox. 15 M2. He pedido mi permiso en el Ayto. Y ahora me dicen que necesito un proyecto técnico por ser una obra mayor. No tengo ni idea si es una obra mayor o menor.
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Necesito saber que potencia tiene que tener mi caldera, tanto para calefacción, como para acs, para un adosado con dos plantas y una buhardilla de un total de 160 m2 aprox, con dos baños, y 110 elementos en los radiadores de 70 cms.
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