Distancia entre caldera y pared vecino

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Falta de presión de agua en la Comunidad.

A ver si alguien me puede indicar los pasos a seguir, mi madre (80 años), vive en un tercer piso y no le llega bien la presión del agua, por lo que el calentador no enciende, y para asearse tiene que calentar agua, esto mismo le paso el año pasado y...
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¿Cambiar la caldera o reparar? ¿Cambiar a condensación?

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Caldera mural para calefaccion por radiadores

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Longitud evacuación caldera estanca

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Caldera gas-oil

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