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Terraza echa ilegal hace muchísimos años
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Terraza privativa o comunitaria de uso y disfrute
Mis vecinos me dicen que mi terraza es comunitaria de uso y disfrute mío, he mirado en las escrituras y en el registro de la propiedad y pone que la terraza es privativa de la vivienda en la descripción . Podrian decirme quién tiene razón ellos o yo,...
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Estructura alta en mi patio
Estamos haciendo obra en mi patio, y queremos cambiar la típica ducha de acero por una de ladrillo revestido. Pegado a la pared. Para que nos de la altura suficiente para poner la alcachofa, va a sobresalir en altura unos 20 cm del muro que tengo con...
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Coeficientes de participación en comunidades de vecinos
En la escritura de constitución de la Propiedad Horizontal de vivienda (que data del año 1968) figura que mi coeficiente de participación es de 10 centésimas, mientras que en mi escritura de propiedad (revisada y actualizada en 1999) especifica que...
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Se puede alquilar una casa rustica ilegal construida en el 2001
Tengo una casa rustica con certificado de antigüedad del 2001, figura en el catastro como vivienda unifamiliar, paga IBI y demás impuestos que se pueden pagar en una vivienda, pero el problema es que es ilegal y fuera de ordenación urbanística. Se...
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El cambio de solado de algunos balcones, privativos de sus dueños deben pagarlo ellos o la comunidad
La inspección de la ITE nosd obligó a la Comunidad a revisar los forjados de los balcones de la fachada. En dos pisos, se ha visto que es necesario el cambio de solado. Son de uso privativo, y su deterioro es por el uso que le han dado sus dueños....
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Terreno ocupado por sin techo
Tenemos un terreno adosado al edificio cuyo dueño no se ocupa de el. El caso es que desde hace un par de meses unos okupas se han instalado ahí bajo una especie de carpa, con las consiguientes molestias dado que hacen sus necesidades ahí mismo y lo...
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Cerramiento de solar ajeno a la comunidad
Un grupo de vecinos quiere cerrar el solar que está detrás del edificio, que no pertenece a la comunidad. Para ello pretenden proponerlo en junta y pedir en nombre de la misma un permiso al ayuntamiento para realizar la obra y el mantenimiento...
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Arreglo de Fachada Mal o Insuficiente - Quieren Contratar a Otro...
En mi comunidad de vecinos, hará dos años se contrato una empresa profesional para arreglar las fachadas. Al poco tiempo se empezaron a ver más humedades que antes de ese arreglo, también se ven ya muchas grietas de los trozos reparados de cemento. Y...
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Modificar estatutos de la comunidad
Tengo un local que se encuentra en un bajo y arriba de dicho local de mi propiedad tengo un porche y después un bloque de pisos. Tengo estatutos de hace 40 años donde me eximen de gastos de comunidad, tejado, fachada, gastos de ascensor,... Y...
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Grietas y ruidos en la pared
Estoy reformando un piso que tiene 30 años, el edificio tiene 8 pisos, el mío es el 7º y encima hay una terraza. Las paredes del interior del piso son de placas de yeso. Este piso siempre ha tenido grietas en los techos de todas las habitaciones, el...
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