Dividir una comunidad en tres subcomunidades

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¿Quién debe reparar goteras en garaje comunitario?

Mi Comunidad consta de 8 portales cerrados a la calle, con jardines bajo ellos y la edificación de las viviendas está el garaje (todos los vecinos de los 8 portales tenemos 1 plaza de garaje, hay 1 por cada vivienda y se encuentra incluida en la...
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Puede un banco vender la azotea terraza de un edificio sin que el resto de Propietarios puedan acceder

He adquirido una vivienda en el centro de Sevilla donde no tengo acceso a la cubierta o terraza del edificio libremente para instalar el aire acondicionado teniendo que pedir permiso al propietario pues el dice le han vendido las terrazas cerrando el...
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Comunidad con ascensor y piso bajo que no paga mantenimiento

Mi comunidad se constituye de varias alturas y un piso bajo. El piso bajo tiene unas escalera para acceder, por lo que no está exactamente en la planta calle. Como el ascensor para en la planta calle y no en el bajo (tienes unas escaleras para...
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Modificación de fachada por parte de un vecino

Un vecino quiere poner ventanales mas grandes en su terraza, para lo cual tiene que cortar las paredes (fachada). Se va a celebrar una junta extraordinaria para tratar el tema. Mi pregunta es: ¿Este tipo de acuerdo tiene carácter -estatutario-...
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Pregunta sobre la comunidad de vecinos

Muy señores míos, Deseaba realizar varias consultas sobre un tema relacionado con la comunidad de vecinos, en la nuestra existen pisos grandes y pequeños, según el estatuto de la promotora los gastos se pagan por metro cuadrado, (por coeficiente) es...
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Qué potestad tiene la Junta de Propietarios?

Puede una Comunidad de Propietarios aprobar por mayoría (no unanimidad) contratar los servicios de un abogado para que negocie la modificación de unos toldos de otra comunidad de propietarios solamente por no estar de acuerdo con la estética de...
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Instalar silla salvaescaleras, en escaleras de portal del bajo al tercero, por la escalera

En la comunidad de vecinos, no hay posibilidad de instalar ascensor, y los vecinos, quieren poner una silla salvaescaleras, desde el portal hasta el tercer piso, siendo la escalera la única vía de escape en caso de emergencia y teniendo el tramo del...
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Reunión comunidad de propietarios sobre tema ya tratado en otra reunión

Hace un mes tuvimos una reunión en la comunidad sobre como queríamos el ascensor que se va a colocar (acristalado, chapa, etcétera). Mi comunidad es de 10 vecinos y solamente 4 fuimos físicamente a la reunión y 1 dio una delegación a la...
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¿Quien paga atasco en arqueta que comparten solo 5 unifamiliares de 14 de una comunidad? ¿Y obra para hacerla registrable?

Somos una comunidad de 14 unifamiliares. Pago cuota por %. Hay 4 arquetas, 5 unifamiliares desaguan a una, otros 5 a otra, 2 a otra y otros 2 a otra. Se atasca una de las de 5 unifamiliares. ¿A quién corresponde pagar el desatasco? Si estos 5 vecinos...
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Irregularidades en mi comunidad de propietarios

En mi comunidad en una junta dijeron que se cambiara una puerta de madera de u registro por estar en mal estado por una de aluminio, la han cambiado y han tapado unos agujeros que había, el administrador que tenemos no ha presentado presupuesto ni...
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