Humedad por capilaridad

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He realizado un tejado levantándolo entero, colocando aislante, listones, la mitad de la teja nueva y los canalones. Quisiera saber a que tiempo de garantia estoy obligado segun la ley. Y tambien si la garantia obliga a la comunidad a hacer...
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Quería saber si por culpa de mi vecino tengo daños y prerjuicios

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Avería bajante comunitaria

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Edificio se deteriora y comunidad de propietarios no hace nada

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