Local comercial tiene que pagar mejora estética de Fachada?

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Es obligatorio pagar unas derramas de la comunidad para no hacer obras para tenerlo o hacer algún arregli no indispensable
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Constitución de comunidad en la que hay 3 viviendas y un local

Tengo una vivienda en un edificio familiar somos 3 viviendas y un local. Nunca se constituyó una comunidad pq mi madre pagaba La Luz de la escalera. Al ya no estar se intentó dar de alta La Luz pero hay un propietario que no quiere poner La Luz...
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Calefacción central con contadores individuales ¿Qué porcentaje de votos hacen falta?

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Duda sobre cuotas de participación

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Aumento cuota comunidad y vecino moroso

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