Obligaciones de plazas de garaje en el conjunto de la comunidad

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Junta extraordinaria para obra de barrera arquitectónica.

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Cambio cuota por coeficiente

En mi comunidad pagamos la comunidad por igual, aun siendo pisos distintos de medidas, hace 20 años de esto, ahora, visto que la mayoría de vecinos no atiende ciertas obligaciones, como atender jardines cuando les toca, he decidido cambiar los pagos...
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¿Estoy obligado a constituir comunidad?

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Gastos de ascensores a las plazas de garaje.

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Paga comunidad un vecino que no tiene salida de vehículos porque no la hizo el voluntariamente

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Las derramas por obras en las paredes que envuelven la piscina debe ser por partes iguales o por coeficiente?

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