Piso en obras

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¿Se puede escriturar sin seguro decenal?

Mi padre tiene un solar y quiere hacernos a cada hermano un piso (solo la estructura), el problema reside que en nos han dicho que es obligatorio contratar el seguro decenal pero como mi padre no lo va a vender no sabemos lo que tenemos que hacer y...
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¿Qué pasa cuando muere el propietario de un inmueble?

Mi mama le dono un inmueble a mi hermano con usufructo vitalicio. Mi mama murió hace 2 anos y el usufructuario, mi hermano, le dio un derrame cerebral y quedo incapacitado físicamente pero no mentalmente. El vive ahora en un asilo y quiere vender la...
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Avalar con un piso de propiedad compartida

Tenemos un piso heredado entre 3 hermanos. ¿Es posible que se pueda utilizar ese 1/3 de la propiedad del piso para por ejemplo pedir un préstamo bancario? En caso que si, ¿Si esa persona deja de pagar el préstamo el banco se quedaría con ese 1/3 de...
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Registro de Herencias

Tengo dos fincas rústicas, al 50% con mi hermano, que recibimos mediante herencia, estando registradas en el Registro de la Propiedad, pero solo la adjudicación (testamento). No están registradas cono propiedad y mi hermano se está encargando de...
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Segregación de finca de Comunidad de Herederos

Queremos alquilar na finca urbana de 4.000m2 para instalar una escuela, pero necesitamos que antes el propietario la segregue en dos fincas de 2.000m2 cada una por un tema de licencia municipal. En el borrador del contrato de arrendamiento aparece...
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Comprar el 80% del piso de mi madre

Necesitaría saber si lo siguiente es posible. Mi madre tiene un piso en propiedad al 100%. Por problemas económicos y no poder mantenerlo necesitaría venderlo. Es el piso familiar, y dejarlo para ella es un trauma. Somos cuatro hijos, uno...
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Declaración vivienda

Me gustaría resolvieran unas dudas; por circunstancias el año pasado mi mujer y una hermana se hicieron con la nuda propiedad de la vivienda de su madre en un 50%, esta cedió la n p quedándose el usufructo de la vivienda en un 50%, a las otra dos...
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Escriturar parte de casa en terreno rústico

Mi suegro tiene una casa escriturada en un terreno rústico. Y va a ampliarla construyéndome pegada a su casa otra para mi y mi novia, ya que solo se puede ampliar la casa, no hacer otra nueva (según la ley). Vamos ha hacer un contrato de compra venta...
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Hereda parte de un usufructo y declaración irpf

Tanto mi hermana como yo, heredamos cada una el 16,66%de plena propiedad de dos viviendas(tenemos cada una un 8%de usufructo), mi madre el resto de dichas viviendas. ¿Como tenemos que declarar dichas viviendas en irpf mi hermana y yo, si una vivienda...
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Ganancias patrimoniales...

Mi padre, mi hermano y yo vendimos una tierra el año pasado. En la escritura de compraventa y en el registro de la propiedad pone 50 % pleno dominio de mi padre. 50 % usufructo vitalicio de mi padre (liquidación de herencia) 25 % nuda propiedad 1...
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