El agua caliente de la ducha tiene poca presión y pierde temperatura

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No tengo agua caliente en la bañera

Haber si alguien me podéis ayudar, ya que me dices que lo que me pasa es imposible. Tengo 2 baños y una caldera de gas; en el baño que esta más cerca de la caldera, desde hace unos días no me sale agua caliente en la bañera( sale a unos 29 C),...
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Presión de agua irregular

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Grifo térmico

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Tuberías de agua en baño

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Desesperado con caldera Saunier Duval Themis 223

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Poca potencia en la ducha

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Termo eléctrico calienta poca agua

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