¿Servidumbre de paso sin que figure en ningún sitio?

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¿Camino para acceder a terreno?

Mis padres quieren comprar un terreno, el problema es que la única forma de acceder a el sin pasar por terrenos de vecinos es por un monte lleno de arboles en cuesta y con mal camino, no se puede subir en coche solo andando. Me gustaría saber si...
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¿Primero se acepta y parte la herencia o se segrega la finca?

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Carril finca rústica

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