¿Me pueden decir como funciona un alquiler con opción a compra?¿Y como se declara ha Hacienda?

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Tengo que iniciar una obra de conservación en baño (cambio de tuberías) en un piso de renta antigua, ¿Tengo derecho a repercutir el gasto de dicha obra en el inquilino? Si es así, ¿De qué manera?
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