Comunidad de propietarios problemas con administrador y la presidenta que reside en otra comunidad de España .

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Piso cerrado que me causa muchas molestias y vecino haciéndose pasar por dueño. Usurpación o abandono?

Me llamo Pedro y vivo en Barcelona. Primeramente felicitaros por el gran trabajo y ayuda que dais en esta comunidad! He buscado si habían preguntas como mi caso y he encontrado muchas similitudes pero creo que mi caso es mas extenso y que en el fondo...
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Cuales son gastos de mantenimiento y conservación y reparación

En los estatutos de mi comunidad el articulo 3 dice: Los propietarios del local o locales en planta baja están totalmente excluidos de contribuir a los gastos comunes de mantenimiento, limpieza, conservación reparación ordinaria de portales...
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¿Cuanto margen de tiempo hay para incluir temas a tratar en la junta ordinaria?

¿Qué margen de tiempo tengo para proponer temas que me gustaría que se trataran en la próxima junta general ordinaria? Una vez que el presidente o el administrador hayan enviado la convocatoria, donde vienen escritos los temas a tratar, ¿Puedo pedir...
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Obras en la cochera de la comunidad

Hola todoexpert@s: En reunión de Junta de propietarios, se ha aprobado realizar obras de reparación de desconchones y pintura, en las paredes de la cochera de la comunidad, lo que obliga a estar una semana - duración prevista de la obra - sin poder...
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Mal olor baño.

He reformado la fontanería del piso y ocurre lo siguiente: cuando el vecino de arriba desagua cantidad o si no se usa el baño durante algunos días se produce un olor insoportable. He destapado el bote sifónico y efectivamente, cuando esto ocurre el...
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Queremos cambiar batería de contadores de agua por un sistema diferente y el ayuntamiento se niega, supone el doble de dinero

Tenemos una instalación defectuosa del servicio de agua en la comunidad y pretendemos cambiarla. Somos 7 plantas y 4 vecinos por planta. En estos momentos hay una batería de contadores en un local y desde allí parten del orden de 35 tubos para dar...
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Quién tiene la obligación de buscar un escape de agua

En mi local comercial a través de unas cañerías que discurren dentro de una falsa columna me baja agua que me estropea el suelo de madera, el fontanero dice que vienen de arriba. Tanto la gestora como el presidente se lavan las manos diciendo que no...
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Humedad en dormitorio por terraza del vecino de arriba

Tengo hace diez días una humedad en la columna de mi dormitorio que da la bajante de la terraza del vecino de arriba que tiene terraza. Han pasado 10 días y como los vecinos se fueron de fin de semana pues no pudieron ir a ver de donde venía, otros...
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Acabar con vecinos ruidosos

Tengo a unos vecinos sudamericanos que viven alquilados en el piso, que todas las noches hacen fiesta en su piso, no se puede descansar hasta las 3 o las 4 de la mañana, he llamado varias veces a la policía y siempre ha venido, les ha dicho que paren...
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General agua en mal estado

La general del edificio donde he comprado un piso se encuentra en un pésimo estado de conservación. Es de plomo y tiene unos 35 años. La comunidad está de acuerdo en sustituirla pero el problema viene cuando se le dice que hay que picar en las...
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