Aluminosis y cemento aluminoso

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Un propietario del edificio posee el bajo y el patio trasero pero no posee ninguna vivienda. Los vecinos pagan los gastos de limpieza del portal que él no utiliza, ¿Debe participar en estos gastos del portal?
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¿El lavadero es un elemento común o privativo?

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Voy a losar con baldosas de barro y quiero saber como tengo que hacer el lecho y que materiales lleva. Luego como rejuntar para que todo quede bien.
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Soporta mi terraza una piscina desmontable de 457x122 cm de alto ?

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