Grietas producidas por calor de chimenea

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Mi chimenea me da humo por la habitación

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Cómo insonorizar un sótano para ensayos

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Tengo que cambiar mi caldera atmosférica y he pensado en una de condensación (o estanca, para mi duda creo que es lo mismo). Vivo en una comunidad de pisos, siendo el mío el bajo, y teniendo por encima un solo vecino con el que comparto la chimenea...
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