Distancia entre rampa y fachada del edificio

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Un solo edificio con 3 portales de acceso y garajes, ¿Cada uno tiene constituida su comunidad hay que constituir mancomunidad?

Tenemos una misma promoción compuesta por 3 portales de pisos y la cochera, todas las comunidades están constituidas por independiente, pero uno de los portales quiere constituir una comunidad. ¿Es obligatorio por Ley? Entiendo que es más gasto, no...
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¿Necesito licencia de obra para cambiar una puerta de hierro por una de aluminio?

Tengo un piso y la separación del salón a la terraza es un muro y dentro hay una puerta de aluminio y una ventana. Mi intención es quitar ese muro con la puerta y la ventana y poner un cierre de 2 hojas de aluminio, ¿Necesito licencia de obra?, no...
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Una vecina me ha obligado a quitar una jaula de animales que sobresalía de la fachada de un patio interior. ¿Está en su derecho?

Vivo en un primero con terraza que da a un patio interior, en dicha terraza, he descolgado una jaula para que mis gatos salgan a ver el exterior ya que mi terraza se encuentra vallada para que éstos no se escapen. Debajo de la jaula que he descolgado...
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Bajantes pluviales a fecales

Tengo que reformar una vivienda de 30 años, y solo tiene un baño. Una de las habitaciones da a un patio de luces y por ese patio baja una bajante que recoge el agua de la terraza cuando llueve. Esa bajante acaba uniéndose, en los bajos del edificio,...
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Responsabilidad civil en comunidad de propietarios

Soy presidente de una comunidad de propietarios y tenemos parcialmente inundado el cuarto de contadores. Para desatrancar la bajada común del edificio hay que acceder por una arqueta en el bar anexo al portal que nos pide 200 euros por día que cierre...
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¿Es posible instalación eléctrica por la fachada?

Queremos instalar luz en un desván en una comunidad de propietarios. Mis duda es las Siguiente: ¿Se podría realizar la instalación por la fachada del edificio? Me han comentado que la Normativa de baja tensión lo prohíbe por motivos de seguridad ¿Es...
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Arreglo del muro de un patio de use y disfrute privativo

El vecino del bajo de mi edificio, que tiene un patio ajardinado de use y disfrute privativo, a reclamado a la comunidad que se le revoque el muro su patio. En las escrituras pone que el propietario de dicha vivienda tiene el uso y disfrute exclusivo...
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Arreglo terraza ático: ¿Comunidad o constructora?

Somos una comunidad de vecinos de un edificio nuevo, desde que vendieron en piso al vecino del piso de abajo de un ático tiene problemas de humedad, la constructora ya se lo arreglé hace un par de meses, pero ahora vuelve a tener problemas y como la...
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Contratación puntual de un administrador

Vivo en un edificio de 12 vecinos en el cual quieren poner un ascensor pero los de los 3 bajos nos negamos a correr con los gastos de esta obra. Como la cosa del montaje no está clara ya que tienen que recortar la escalera y dejarla en medida...
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Cambio de suelo en descansillos y portal de la comunidad de propietarios

En mi comunidad han planteado una obra para levantar y cambiar el suelo de los descansillos y portal, dejando sin tocar los tramos de escalera. Pretenden levantar el terrazo de cada descansillo y sustituirlo por plaqueta, mientras que los tramos de...
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