¿Qué mayoría de votos se precisa para construir balcón nuevo que modifica fachada?

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Consensuar una comunidad de propietarios que la mayoría de propietarios no quiere

Llevo ocho años viviendo en una casa adosada junto a otras tres que forman un callejón de la cual estoy en la ultima. El acceso es a través de una puerta de paso y otra de parking que da ala calle, o sea, el pasaje es perpendicular a la calle. Desde...
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Instalación solar en azotea comunitaria

Soy propietario de un ático en un edificio de 5 plantas y pretendo instalar panel de energía solar para uso propio en la azotea comunitaria en un castillete al que no es posible acceder. Mi pregunta es: ¿Puede la comunidad negarse a la instalación...
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¿Qué hacer si una parte mayoritaria de los vecinos ( 57% de cuota) se niega a crear comunidad o pagar ningún gasto de comunidad?

En una comunidad de 4 vecinos en Palma sin comunidad constituida ( 3 pisos y un local) Dos vecinos de la misma familia y que represetan el 56% de la cuota de la propiedad se niegan a crear una comunidad de manera oficial y también a contribuir en...
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Cuanto supone el aumento del coeficiente a pagar por vivienda por ocupar 4m de superficie de comunidad

Me gustaría saber, _si me permiten cerrar parte del pasillo que linda con mi puerta de entrada principal de mi vivienda, _ 3m por 1m de ancho, cuanto aumentaría el coeficiente a pagar a la comunidad por ocupar dicha superficie, ¿Aumentaría bastante...
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Piso sin terraza tiene que pagar el mismo coeficiente de los que si tienen.

Seis primeros pisos, tres sin terraza y tres con terraza de cuarenta m2 aproximadamente pueden tener el mismo coeficiente, un 90m2 coeficiente 2,60. Otro con terraza de treinta y cinco m2 + piso 90m2 coeficiente 2,60
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Acta de reunión comunidad vecinos

En el acta recibida de la ultima reunión de la comunidad recoge dos errores en la votación de dos puntos de la orden: pone que vote a favor, cuando en realidad vote en contra. He ido al administrador y me ha dicho que impugne el acta, que se queda...
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Entonces es posible o no construir una piscina sin unanimidad?

¿Es posible construir una piscina sin unanimidad? ¿O es necesaria la misma para evitar problemas mayores?
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Como se computan los votos en junta de propietarios

En las juntas que celebramos, a la hora de computar los votos, siempre es empate a votos (2 y 2) y 47% y 53% en coeficients. Con lo cual, Según el administrador siempre hay que aprobar lo que dicen los dos que tienen el 53%. No podemos renovar nunca...
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¿Celosía pvc en ático se puede poner?

Os quería transmitir la siguiente duda. Nos acabamos de comprar un ático de segunda mano. Por seguridad, queríamos instalar en la terraza del piso una celosía de pvc de unos 0.80-100 cm sobre el muro (1.42 cm es lo que mide elmuro). Resulta que no...
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Pago de cuotas en plazas de garaje

Me gustaría hacerle unas preguntillas. Yo adquirí mi vivienda y una plaza de garaje de unos 30 metros en el año 1985, desde entonces hasta ahora hemos estado pagando todos los gastos de comunidad a partes iguales pero desde este último año han...
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